Produkt zum Begriff Zweite Miete:
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Miete
Miete , Zum Werk Wie kaum ein anderes Rechtsgebiet befindet sich das Mietrecht in einer ständigen Entwicklung. Dieser handliche gelbe Kommentar erläutert die für das Wohnungs- und Gewerbemietrecht relevanten Vorschriften in praxisorientierter Art und Weise und verhilft so zu einer schnellen und sachgerechten Problemlösung. Das Werk ist auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens gut verständlich. Diese Auflage verarbeitet zahlreiche Entscheidungen des BGH zum Wohnungs- und Geschäftsraummietrecht vor, deren Kenntnis für den Richter und die Rechtsberater unerlässlich ist. Mittlerweile haben sich Rechtsprechung und Literatur deutlich weiterentwickelt, vor allem durch das MietRÄndG 2013, das MietNovG 2015 ("Mietpreisbremse"), das MietAnpG 2019 und das MsRG 2021. Vorteile auf einen Blick komprimierte Darstellung aller BGB-§§ zum MietR ausführliche Kommentierung der §§ 555a - 555f BGB zu Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich Mieterhöhungen nach Modernisierung ausführliche Kommentierung der §§ 555d - 556g BGB über die Miethöhe bei Mietbeginn und die maximale Mieterhöhung bei angespannten Wohnungsmärkten durch Berücksichtigung der ortsüblichen Vergleichsmiete ("Mietpreisbremse" 2015) sowie der §§ 559c und 559d BGB zu vereinfachten Verfahren bei Mieterhöhungen im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen (MietAnpG 2019) ausführliche Kommentierung der §§ 558c und 558d BGB zu Mietspiegeln (Mietspiegelreformgesetz - MsRG 2021) Zur Neuauflage hervorragendes Autorenteam, nun um 3 Autorinnen und Autoren erweitert bestechendes Preis-Leistungs-Verhältnis komprimierte Kompetenz in einem Band mit einem Fokus der Lesbarkeit auch für andere Berufsgruppen aus dem Bereich des Wohnungswesens Zielgruppe Für Rechtsanwaltschaft, Richterschaft, Verbands- und Wirtschaftsjuristinnen und -juristen und die Rechtsberaterinnen und Rechtsberater bei den Vermieter- und Mieterverbänden sowie Verwaltungsgesellschaften und alle mit dem Mietrecht befassten Personen, wie insbesondere Vermieterinnen und Vermieter, Mieterinnen und Mieter, Wohnungseigentümerinnen und Wohnungseigentümer, Maklerinnen und Makler etc. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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1/2 Miete (DVD)
Peter lebt vom Hacken fremder Computer und dem Verkauf geheimer Firmendaten. Bis er eines Morgens seine Freundin tot in der Badewanne findet. Er flieht und lässt alles zurück. Der Zufall führt ihn...
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Westner, Martina: Miete und Mieterhöhung
Miete und Mieterhöhung , Für ein gutes Miteinander mit den Mietern ist es für Vermieter unerlässlich, die rechtlichen Rahmenbedingungen zu kennen. Die Autorinnen Martina Westner, Astrid Congiu-Wehle und Katharina Rößler sind Rechtsanwältinnen und Mietrechtsexpertinnen. Sie erklären Ihnen anhand zahlreicher Beispiele und Musterschreiben, wie Sie eine Mieterhöhung Schritt für Schritt rechtssicher durchführen. Sie erfahren, wie die zulässige Miete berechnet wird und welche Mieterhöhungsmöglichkeiten es gibt. Sie lernen die Voraussetzungen für die zahlreichen Ausnahmen von der Mietpreisbremse ebenso kennen wie die Voraussetzungen für eine Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete. Begriffe wie Kappungsgrenze oder qualifizierter Mietspiegel werden ausführlich dargestellt. So sind Sie auf der sicheren Seite und können teure Fehler vermeiden. Inhalte: Gestaltung und Änderung der Mietstruktur Übersichten nach Bunderländern sowie Städten und Gemeinden mit Mietpreisbremse Grenzen von Staffelmieten Voraussetzungen der Indexvereinbarung im Wohnraummietvertrag Modernisierungsmieterhöhung: Ankündigung, Form und Frist, Härteeinwand, Kappungsgrenzen Anpassung der Betriebskosten Mieterhöhungen von Geschäftsräumen und Garagen Neu in der 3. Auflage: Aktuelles Gebäudeenergiegesetz Neues Telekommunikationsgesetz Verschärfung der Mietpreisbremse Modernisierungsmieterhöhung nach TKG- und GEG-Neuerungen Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen
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Liebe ist die halbe Miete (DVD)
Völlig unfreiwillig müssen sich Franziska Naumann (Thekla Carola Wied) und Dr. Gottfried Naumann (Götz George) eine Leipziger Altbauwohnung teilen. Der von seiner Frau aus dem gemeinsamen Haus...
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Welche Nebenkosten sind in der Miete enthalten und welche müssen zusätzlich vom Mieter getragen werden?
In der Miete enthalten sind in der Regel die Kosten für Wasser, Abwasser, Müllentsorgung und Grundsteuer. Zusätzlich vom Mieter getragen werden müssen in der Regel die Kosten für Strom, Heizung, Internet und gegebenenfalls auch für Kabelanschluss oder Telefon. Weitere Nebenkosten wie beispielsweise für Hausmeisterdienste oder Gartenpflege können je nach Vereinbarung im Mietvertrag entweder in der Miete enthalten sein oder zusätzlich vom Mieter getragen werden.
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Welche gesetzlichen Regelungen gibt es zum Mieterschutz und wie können Mieter ihre Rechte in Bezug auf Mietpreis, Kündigung und Instandhaltung durchsetzen?
In Deutschland gibt es das Mietrecht im Bürgerlichen Gesetzbuch, das den Mieterschutz regelt. Mieter können ihre Rechte in Bezug auf Mietpreis, Kündigung und Instandhaltung durch Mietverträge, Mietpreisbremse und Mietminderung durchsetzen. Bei Streitigkeiten können Mieter sich an Mietervereine, Anwälte oder das örtliche Amtsgericht wenden.
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Wie viel Prozent darf der Vermieter die Miete erhöhen?
Wie viel Prozent der Vermieter die Miete erhöhen darf, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der aktuellen Miete, dem örtlichen Mietmarkt und den gesetzlichen Regelungen. In Deutschland gibt es eine Kappungsgrenze, die besagt, dass die Miete innerhalb von drei Jahren um maximal 20 Prozent erhöht werden darf. In einigen Städten mit angespanntem Wohnungsmarkt gelten sogar noch strengere Regelungen. Es ist daher wichtig, sich über die konkreten gesetzlichen Vorgaben in der jeweiligen Region zu informieren, um sicherzustellen, dass die Mietpreiserhöhung rechtlich korrekt ist.
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Welche Konditionen gelten in Ihrem Mietvertrag für die Erhöhung der Miete und welche Optionen haben Mieter, um diese zu verhandeln?
Die Konditionen für die Erhöhung der Miete sind im Mietvertrag festgelegt und müssen gesetzlichen Vorgaben entsprechen. Mieter haben das Recht, die Erhöhung zu prüfen und gegebenenfalls zu verhandeln. Wenn keine Einigung erzielt wird, können Mieter eine Schlichtungsstelle oder den Mieterschutzbund einschalten.
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Zweite Chance (DVD)
Andreas (Nikolaj Coster-Waldau) und Simon (Ulrich Thomsen) sind Polizeikollegen und beste Freunde. Neben allen Gemeinsamkeiten führen sie Leben, die unterschiedlicher nicht sein könnten. Andreas hat...
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Der Zweite Weltkrieg
„Wie war das möglich?“ fragen wir uns heute, wenn wir Filmaufnahmen aus dem Zweiten Weltkrieg sehen. Warum haben Landwirte, Lehrer, Beamte, Handwerker, Arbeiter und Studenten überall in Europa ihr gewohntes Leben aufgegeben, zu den Waffen gegriffen, gekämpft und getötet? Die fünf Dokumentationen dieser Box beleuchten die Ereignisse der Jahre 1939 bis 1945 auf unterschiedlichsten Kriegsschauplätzen: von Polen bis Frankreich, von Nordafrika bis zum Kaukasus. Bewusst wird dabei auf offizielle Wochenschau-Bilder verzichtet und auf private Filmaufnahmen deutscher Soldaten zurückgegriffen. Sie zeigen ungeschminkt und unzensiert wie der Krieg wirklich war: Leben und Sterben jenseits der Propaganda.
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Der zweite Bräutigam
Dr. Kate Lawrence (Vanessa Marcil) ist Video-Bloggerin. Sie gibt ihren Followern wertvolle Tipps, wie sie ihren Mr. Right finden können. Dazu ist ihr wirklich jedes Mittel recht. Ihr komplettes Privatleben dient dabei als Vorbild, was ihrem zukünftigen Ehemann Bryan Pankhurst (Aaron Craven) gar nicht gefällt. Jeder Streit, jeder Kuss, alles können die Fans über Kates Online-Kanal miterleben. Als Kate dann in einem Live-Blog ihre Hochzeit mit Bryan bekanntgeben will, lässt dieser die Bombe platzen, denn er trifft sich seit einiger Zeit mit einer anderen Frau. Total hilflos steht Kate vor der Kamera und hat keine Idee, was sie machen soll. Da springt ihr alter Schulkamerad und Erzfeind Lucas Wright ( David Sutcliffe ) ihr zur Seite und erklärt ganz unerwartet, dass er Kates Zukünftiger ist. Völlig verdutzt, aber nur um die Quote zu retten, macht Kate das Spiel mit, um sich aus der verfahrenen Situation zu retten. Doch kaum sind die Kameras aus, stellt sich die Frage, wie es nun weitergeht. Denn Kate will in Wirklichkeit auf keinen Fall Lucas heiraten... 'Der zweite Bräutigam' alias 'The Convenient Groom', eine bezaubernde romantische TV-Film-Lovestory von Regisseur David Winning nach dem internationalen Bestseller von Denise Hunter.
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Özdogan, Selim: Wieso Heimat, ich wohne zur Miete
Wieso Heimat, ich wohne zur Miete , Freiburg-Istanbul und zurück Krishna Mustafa wird von Laura verlassen, weil er seine Identität noch nicht gefunden hat. Aber wer hat das schon? Doch Krishna lässt es auf einen Versuch ankommen. Kurz entschlossen tauscht er mit seinem türkischen Cousin das WG-Zimmer und zieht vorübergehend von Freiburg nach Istanbul. Über das Leben zwischen zwei Kulturen Auf der Suche nach seiner Identität, der verlorenen Liebe und guter Schokolade beginnt für Krishna in der Türkei eine unvergessliche Reise. Neugierig auf das Leben und stets leicht zu begeistern, taucht er in das turbulente und pulsierende Leben der Großstadt ein. Über seine Wurzeln weiß er ein halbes Jahr später zwar immer noch nicht mehr, dafür aber eine ganze Menge über die "Türken" und die "Deutschen", über Erdogan und den Gezi-Park, über Moscheen und Starbucks, darüber, wie man mithilfe von Gebets-Apps zum guten Moslem und mithilfe des richtigen Haarschnitts zum Islamisten wird. Provokant, scharfsinnig und witzig: Spielerisch und berührend erzählt Selim Özdogan vom Leben zwischen zwei Welten. In leichtem Ton bringt er den Alltag in Istanbul aus zugleich deutscher und türkischer Sicht näher, schildert provokant, scharfsinnig und witzig die vermeintlichen Eigenheiten der "Deutschen", der "Türken" und all derjenigen, die zwischen den Kulturen leben. Ein grandios kluger und grandios komischer Roman über die Menschen mit ihren Sehnsüchten, ihren Vorstellungen und Vorurteilen, ihren Konflikten und Leidenschaften. Ein Roman über das Leben selbst. "Man kann auch lachend ernsthaft sein. Selim Özdogan jedenfalls kann-Migration, Integration, Identität zwischen Deutschland und Türkei - so cool, poetisch und unterhaltsam hat davon noch niemand erzählt. Wir sollten ihm zuhören!" Faith Akin, Filmregisseur "Özdogan versteht es, in unterschiedlichste Welten zu entführen, ohne dabei jemals unglaubwürdig zu wirken." APA, Wolfgang Huber-Lang ****************************************************************** Leser*innenstimmen: "Ein entlarvender und köstlich unterhaltsamer Blick auf Deutschland und die Türkei." "urkomisch, berührend und treffend beobachtet" ****************************************************************** Alle Bücher von Selim Özdogan erschienen bei Haymon: . Der Klang der Blicke . DZ . Wieso Heimat, ich wohne zur Miete . Wo noch Licht brennt , Bücher > Bücher & Zeitschriften
Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €
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Ist es eine Geldverschwendung, so viel Geld für Miete und hohe Nebenkosten auszugeben?
Ob es eine Geldverschwendung ist, so viel Geld für Miete und hohe Nebenkosten auszugeben, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zum einen kommt es darauf an, wie hoch das Einkommen ist und ob man sich die Ausgaben leisten kann. Zum anderen spielt die individuelle Prioritätensetzung eine Rolle - für manche Menschen ist es wichtiger, in einer schönen Wohnung zu leben, auch wenn sie teurer ist, während andere lieber weniger Geld für die Miete ausgeben und dafür mehr sparen möchten. Letztendlich ist es eine persönliche Entscheidung, wie viel man bereit ist, für Miete und Nebenkosten auszugeben.
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Welche Bedingungen gelten für die Miete von Wohnraum und welche Rechte und Pflichten haben Mieter und Vermieter in diesem Zusammenhang?
Für die Miete von Wohnraum gelten die Bedingungen des Mietvertrags, der die Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter regelt. Mieter haben das Recht auf eine angemessene Wohnqualität und müssen die Miete pünktlich zahlen. Vermieter müssen den Wohnraum in einem bewohnbaren Zustand erhalten und dürfen die Miete angemessen erhöhen.
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Welche rechtlichen Verpflichtungen und Rechte haben Vermieter und Mieter gemäß einem Mietvertrag?
Vermieter sind verpflichtet, die Mietsache in einem bewohnbaren Zustand zu halten und Reparaturen durchzuführen. Mieter müssen die Miete pünktlich zahlen und die Wohnung pfleglich behandeln. Beide Parteien haben das Recht auf eine angemessene Kündigungsfrist und auf eine ordentliche Beendigung des Mietverhältnisses.
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Muss ich die Miete für die neue Wohnung doppelt zahlen?
Nein, normalerweise müssen Sie die Miete für die neue Wohnung nicht doppelt zahlen. Wenn Sie einen Mietvertrag für die neue Wohnung abgeschlossen haben, sollten Sie nur für diese Wohnung Miete zahlen. Es kann jedoch sein, dass Sie für einen bestimmten Zeitraum sowohl Miete für die alte als auch für die neue Wohnung zahlen müssen, wenn Sie zum Beispiel eine Kündigungsfrist einhalten müssen.
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